Im Frühling 2025 kam eine WESENTLICHE ÄNDERUNG – von Seiten engagierten Bürger hat der Hinweis auf den ehemealigen jüdischen Friedhof bewirkt, dass der EERZIERPLATZ AUS DER UMWIDMUNG (vorübergehend) AUSGENOMMEN wurde – „Auf Grund neuer Planungsgrundlagen und entsprechend dem Gemeinderatbeschluss vom 22.04.2025 (Plan Nr.: R-0602/20/B_II) wurde von einer Baulandwidmung am Exerzierplatz Abstand genommen“ [Änderung des Bebauungsplans 2025: DbBIB Bbp25_3_57]
Der geplante Europacampus in Hainburg an der Donau (Bildungscampus und Wohnquartier) ist weiterhin ein komplexes städtebauliches Projekt und beinhaltet mehrere Themen. Die wichtigsten Fragen – siehe Überblick.
Überblick wichtiger Fragen:
00) Wo ist das Projekt positioniert / welche Größen hat der Bildungscampus?
01) Wann sollte die Anlage fertig gebaut werden / welche Etappen gibt es?
02) Widmungen Bildungscampus und BKN (Wohnbauland).
03) Teilung auf Baufelder (FH, UNI, Wohnblöcke).
04) Welche Form kann das Gebaute annehmen? (anhand Visualisierungen)
05) Im welchen Verhältnis steht Neubau und bestehende Bebauung? (3D-Schnitt)
06) Wie hoch wurde bis jetzt in Haibnurg gebaut?
07) Wie hoch können die Gabäude am Kasernenareal werden?
08) Gibt es alternative Bebauungskonzepte?
09) Alternative Freizeitzonen zum Exerzierplatz.
10) Welche Verkehrs-Spezifika hat der Bildungscampus?
11) Warum sind Fußläufige-Distanzen so wichtig?
12) Welche Verkehrs-Grundlage hat Hainburg?
13) Welche Verkehrs-Einwirkungen lassen sich erwarten?
14) Wie wichtig ist für die Stadt ein guter Straßenraster?
15) Was ist ein s.g. Donut-Effekt?
16) Wie hoch ist die Personenanzahl nach der Fertigstellung des Projektes/ nach erster Phase?
17a) Ab wann muss eine Sozialverträglichkeit garantiert werden?
17b) Was ist eine Sozialverträglichkeit?
18) Maßnahmen zur Erzielung der Sozialverträglichkeit im Fall von BildungsCampus.
19) Fragen / Bedenken zur Sozialverträglichkeit für BildungsCampus Hainburg.
20) Bauen im Bestand – Szenario Bildungstrio Nord, Lage.
21) Bauen im Bestand – Szenario Bildungstrio Nord, 3D-Schnitt.
22) Bauen im Bestand – Kulturfabrik.
23) Bauen im Bestand – Alte Walzmühle.
24) Bauen im Bestand – Bauhof + Musikschule.
31) Jüdischer Friedhof auf dem Exerzierplatz.
Eigene Darstellungen und Berechnungen sind abgeleitet vor allem von der Flächenwidmungsdokumentation
„Änderung des örtlichen Raumordnungsprogramms – Örtliches Enwicklunskonzept und Flächenwidmungsplan“ vom September 2023,
bei Fußnoten als Flw23 abgekürzt. Die dokumentierten und gespeicherten ca 330 von insgesamt ca 400 Seiten beinhalten 8 Kapitel und größere Pläne im Anhang. Für die jeweilegen Themen wurden zu guter Auffindbarkeit Codes verwendet:
0 = Einführung, 1 = Erläuterungsbericht, 2 = Stellungnahmen, 3 = Strategische Umweltprüfung – Umweltbericht, 4 = Naturverträglichkeitserklärung, 5 = Verkersuntersuchung, 6 = Kanalisation und Wasserversorgung (Vorprüfung), 7 = Oberflächenentwässerung (Konzept), 8 = Archäologisch-Geophysikalische Prospektion (Messung, Auswertung), 9 = Anhang (größere Pläne, Karten). Die weitere Nummerierung _xx stimmt meist mit der Seite. Der öffentlichen Zugang zu den Akten wurde abgestimmt mit dem Bauamt Hainburg an der Donau.
Die zweite Daten-Quelle ist die
Änderung des Bebauungsplans Hainburg a.d. Donau Kasernenareal vom Juni 2025,
in weiterem zur Übersicht als Bbp25 abgekürzt – die komplette Dokumentation fassen die Seiten 3_01 bis 3_93
Weiter sind hier gespeichert:
Code 1 = Ergänzungen zur Verkehrsuntersuchung, März – April 2025;
Code 2 = Genehmigung (Bescheid) seitens Land NÖ, St.Pölten zum Verkehr, Ortsbild, Soziale Verträglichkeit, Steinschlag, Mai 2025;
Code 3 = Änderung des Bebauungsplans am Kasernenareal, Juni 2025;
Code 4, 5, 6 = beurteilende Stellungnahmen seitens Amtssachverständiger – Bauteschnische Stell., Ortsbild, Naturschutz, Juli-August 2025;
Code 7 = Raumordnunsverträge zwischen der Stadtgemeinde und dem Investor KA Real (Spezifikationen / Präzisierungen zu vorigen Unterlagen, v.a. Flw23 und Bbp25), in Jahren 2024-2025.
Die noch weiter offenen Fragen wurden teilweise in 2 Gesprächen mit dem Bürgermeiseter bzw. Stadtgemeinde im Frühling 2025 und April 2026 geklärt.
Ein Teil der Daten konnte unsere Initiative in der Infoveranstaltung 15.7.2026 im Alten Kloster, Hainbug mit den Vertreter FH St.Pölten, TU Wien kommunizieren (offizielle Zahl der Studierenden, Lehrkräfte und Administrationspersnoal).
Der Verfasser der Umwidungsdokumentation Armin Haderer (dieLandschaftsplaner) hat die angenommenen max BGF nur am Kasernenareal von 67 000 m2 auf 80 000 m2 gehoben, anschließend per Email nicht nachvollziebar auf 65 000 m2 korrigiert – nach Forderung klarer Angaben hat er nicht zurück geantwortet.
Merkwürdigerweise konnte in der Infoveranstaltung 15.7.2026 im Alten Kloster die Architektin-Vertreterin trotz der fertigen Einreichungspläne keine genauen Gebäudeflächen für die Bildungseinrichtungen angeben und verwies an den Projektentwickler. Dieser war leider nicht bereit, konkrete Fragen zu beantworten. Hingegen forderte er den BIB-Vertreter zwei mal auf, die Veranstaltung zu verlassen.
Am 30.8. fand Inneralb des Sommerkinos-Abends im Alten Kloster, Hainbug eine Podiumdiskussion mit FH St. Pölten und Vertreter der Stadtgemeinde zum Europacampus – diese fand einerseits sehr spät statt (22 bis ca 23 Uhr, am Sonntag), anderseits wurde das Publikum nicht einbezogen / keine Fragen konnten gestellt werden – es handelte sich um „reine“ Podiumdiskussion ohne Beteiligung der Bürgerschaft.